Точная цифра клиентов, после которой доход перестаёт скакать Большинство опытных уверены: хватит 6-8 клиентов в месяц, я их закрою. И именно поэтому сидят на нестабильном доходе — то густо, то пусто. Знакомо, когда пашешь, а результат как повезёт? Дело не в том, что ты плохо продаёшь. Дело в цифре, которую почти никто не считает правильно. Есть точное число целевых клиентов, которое даёт 5 сделок в месяц стабильно. Проверено 12 лет. Откройте запись — назову. Запись эфира от Антона Дробота
Вступить в академию https://click.richrealtor.club/efir/
Риэлтор будущего — это на 70% маркетолог недвижимости и только на 30% продавец
70 на 30 — это не моя формулировка, а дословные слова успешных агентов Академии. Они сами говорят, что большая часть их результата пришла из современного маркетинга и привлечения покупателей с наличными. В эфире я привожу обоснование этой стратегии и подтверждаю фактами, чтобы вы успели встать в эту позицию быстро.
И главное: это возможность для самых амбициозных. Кто изначально хотел стать лучшим риэлтором своего города и открыть в нём самое большое агентство — сейчас самое подходящее время. Запись эфира от Дарьи Герлейн Вступить в академию https://click.richrealtor.club/efir/
Самые амбициозные риэлторы заберут рынок на следующие 10 лет. С помощью рекламы, приводящей покупателей с деньгами
1 000 000 000 000 ₽ физлица забрали с депозитов наличными. Деньги легли равномерно по стране — в вашем городе тоже. А вы смотрите на свои показы и не понимаете, где все эти люди с деньгами. Пока 90% риэлторов пересказывают друг другу панику и ищут ответ в ютубе, ВТБ показывает: 68% сделок уже идут за наличные. Дело не в том, чтобы знать, что эти покупатели есть. Дело в том, кто умеет их поймать. Открывайте запись — и пересчитайте, сколько таких людей в вашем городе прямо сейчас. 🎤 Запись эфира от Антона Дробота Вступить в академию https://click.richrealtor.club/efir/
Реклама — главный двигатель дохода риэлтора в 2026
Риэлтор, который будет лидером своего города ближайшие 10 лет, — это на 70% маркетолог и только на 30% продавец недвижимости. Обидно, когда кто-то с меньшим стажем стабильно закрывает, а ты пашешь и упираешься. Разница там одна: стабильный поток от 30 покупателей с деньгами в месяц. Посчитайте сами, что это сделает с вашим доходом, если сейчас их пять. Делать самому или отдать подрядчику — Антон разбирает оба пути и показывает, как не слить бюджет ни своими руками, ни чужими. 🎤 Запись эфира от Антона Дробота
Покупка чужих лидов убивает ваш доход в 2026
Большинство риэлторов уже поняли: прямые запросы из Яндекса — это и есть покупатели с деньгами. Но 90% так и не разобрались с рекламой сами и нашли обходной путь — покупать чужие лиды и надеяться. В большинстве случаев это стопроцентный слив денег. А маркетинговые агентства специально убеждают вас, что своими силами тут не справиться. Это неправда. На вас зарабатывают — и одновременно не дают зарабатывать вам. Антон разбирает, как поставить себе поток покупателей и перестать зависеть от чужих рук. Открывайте запись. 🎤 запись эфира от Антона Дробота
Вы пришли в недвижимость не за профессией. Вы пришли вернуть себе самоуважение, статус и доход уровня среднего предпринимателя — только сами на себя. Это реально. Но не через стажировку, которую вам предлагают в агентстве. На старте нужно одно: современный маркетинг, который приводит клиентов с деньгами из бизнес- и комфорт-сегмента. Это те самые люди, которые сняли с депозитов 1 000 000 000 000 ₽ и сейчас перекладывают их в недвижимость. Если вы приятный человек и умеете разговаривать — этого достаточно, остальное решает поток покупателей с деньгами. Первые сделки в этом сегменте дают комиссию от 300 до 500 тысяч. Антон разбирает, как выйти на этих клиентов с нуля. Открывайте запись. 🎤 Запись эфира от Антона Дробота
Вы не конкурируете с застройщиком. Вы забираете покупателей, которых он уже прогрел за свой бюджет
Большая часть риэлторов — и опытных, и новичков — уверена, что у застройщиков настолько большая и эффективная реклама, что нет смысла даже пытаться продавать первичку и конкурировать с ними. Но это мнение человека, который не разбирается в маркетинге. Рекламироваться на первичке риэлтору намного выгоднее и дешевле — потому что вы не конкурируете с застройщиком. Вы своей рекламой обрабатываете покупателей, которых он уже подогрел за свои деньги. Как правильно встать в цепочку между рекламой застройщика и сделкой, заключённой вами, — разбираем в этом подкасте. Открывайте запись. 🎤 Запись эфира от Антона Дробота
«Пробовал настраивать рекламу, слил бюджет». Это правда — и вот почему это случилось не с вами
Большая часть опытных риэлторов отлично понимает: современную рекламу использовать надо, и Яндекс сейчас самая большая поисковая площадка в стране. При этом у каждого есть хотя бы один знакомый, который говорит: пробовал настраивать, слил бюджет, ничего не вышло. И после такого рассказа руки опускаются заранее — проверять на своих деньгах не хочется. А ведь это тоже правда. Потому что настроить рекламу так, чтобы она работала, — отдельная профессия, она называется маркетолог недвижимости. Те, кто освоил её с наставником, который не дал совершить ошибку, — а сам по обрывкам информации риэлтор её просто не видит, — запускают рекламу эффективно с первой попытки. Маркетолог недвижимости и есть риэлтор будущего, который будет стабильно расти и зарабатывать. Как сделать это правильно и не повторить ошибок конкурентов, которые попробовали на скорую руку, не получили результата и сами себе закрыли единственную рабочую возможность, — открывайте запись. 🎤 Запись эфира от Антона Дробота
Как стать лидером рынка сейчас и гарантированно остаться им следующие пять лет
Ответ лежит в одном: как получить стабильный приток платёжеспособных покупателей с наличными деньгами. Именно этот инструмент должен схватить самый амбициозный риэлтор и владелец агентства. Тот, кто хочет не просто больших денег — а самореализации, самоуважения, контроля над собственным будущим в это нестабильное время и изменения своей жизни в целом. Сейчас для этого хорошее время. Как это сделать — слушайте в эфире. 🎤 Запись эфира от Дарьи Герлейн
Сценарий запуска Яндекс.Директ и выхода на первую сделку с расчётом бюджета. Данных такого уровня нет в открытом доступе
Золотые данные, которых не найти нигде в открытом доступе: сценарий запуска Яндекс.Директ, выход на первую сделку и расчёт бюджета на старт. Плюс вся структура целиком — от сбора базы объектов до получения сделок, с опорой на конкретный регион, потому что в каждом городе картина своя. Технические данные простым человеческим языком. Чтобы даже риэлтор-гуманитарий смог освоить маркетинг и стать хозяином своего дохода, роста и успеха на следующие пять лет. Открывайте запись. 🎤 Запись эфира от Антона Дробота
Роскомнадзор, маркировка, блогеры. Что нужно знать, чтобы ваша реклама работала и не принесла штрафов
Важный технический эфир, разобранный простыми словами. Роскомнадзор и как не попасть на штрафы. Маркировка рекламы: что вообще нужно маркировать и как это правильно оформить. Блогеры: что рекламировать нельзя и как работать, чтобы не нарушить закон. Всё, что нужно знать, чтобы продолжать эффективно вести свою рекламу и не потерять на формальностях. Открывайте запись. 🎤 Запись эфира от Антона Дробота
Вторичку можно продавать не только с досок. И тогда вы честно обещаете собственнику быструю продажу
Одно из самых распространённых заблуждений опытных риэлторов — что вторичка рекламируется и эффективно продаётся только через доски объявлений и подобные агрегаторы. На самом деле современный маркетинг толкает продажу вторички вперёд настолько быстро, что вы действительно можете гарантировать собственнику быструю продажу. А это главное, что вы ему обещаете, чтобы заключить договор. И даже если все опытные вокруг настаивают, что старые методы работают, правда в том, что стабильного финансового результата они не приносят. Верить нужно не тому, что нам говорят, а тому, что мы видим своими глазами — и в своей работе, и у коллег. Как действительно эффективно рекламировать и продавать вторичку — разбираем в этом эфире. Открывайте запись. 🎤 Запись эфира от Антона Дробота
Один инструмент, который убирает главный страх риэлтора — что следующих денег может не быть
Даже опытный риэлтор, который зарабатывает много, мучается от нестабильности. Это тот страх, из-за которого тратить уже заработанные деньги страшно — потому что непонятно, придут ли следующие. Получается, что человек в заложниках у собственной работы: даже когда результат хороший, стресс никуда не девается. Есть один технический момент, который даёт возможность обеспечить себя сделками на постоянной основе. Разбираем его в этом эфире. Открывайте запись. 🎤 Запись эфира от Антона Дробота
Опытный риэлтор недозарабатывает около 80% своего потенциала. В любом городе, куда ни ткни
Большая часть риэлторов — и опытных, и начинающих — боится платной рекламы просто потому, что она платная. И на этом страхе теряет куда больше, чем потратила бы. Опытный риэлтор недозарабатывает примерно 80% своего потенциального дохода — в любом городе. Это не про неумение продавать: это про то, что до вас просто не доходит нужное количество людей с деньгами. Новичкам ещё жёстче: в надежде сэкономить они идут на стажировку и за полгода уходят в минус на 300 тысяч, потому что минимум 50 тысяч в месяц надо тратить на жизнь. На фоне этих потерь платная реклама выглядит очень дёшево. Если понимать, как заранее её правильно просчитать, настройка рекламы перестаёт быть рискованным мероприятием. В эфире — уникальные данные, которых нет в открытом интернете, конкретно по нише недвижимости, с примерами по городам. Открывайте запись. 🎤 Запись эфира от Антона Дробота
Сайт можно сделать дорого-богато, а можно экономно и практично. Клиентов принесёт не тот, что дороже
Два пути: дорого-богато или экономно и практично. Разница в деньгах может быть в разы, а на количество клиентов это влияет куда меньше, чем принято думать. Дальше вопрос, кто делает — подрядчик или вы сами, и какие требования предъявлять и к сайту, и к специалисту, чтобы не переплатить за красоту. И главное — ключевые ошибки, из-за которых сайт стоит денег, но клиентов не приносит вообще. Их немного, и они у всех одни и те же. Открывайте запись. 🎤 Запись эфира от Антона Дробота
Эффективная реклама для риэлтора. Бесплатная и платная — в чём разница, плюсы и минусы
Разбираем все каналы, которыми риэлтор может себя рекламировать. Бесплатная реклама: рекомендации, отзывы, SMM и соцсети, YouTube, SEO и поисковые системы, партнёрские программы. Платная реклама: контекстная и таргетированная. В чём между ними разница, какие у каждого канала плюсы и минусы, и что из этого реально работает именно в недвижимости. Открывайте запись. 🎤 Запись эфира от Антона Дробота
С сайта приходят более платёжеспособные клиенты, чем с досок объявлений. Разница в качестве огромная
Клиент с доски объявлений и клиент с сайта — это два разных человека по платёжеспособности. На досках люди сравнивают цены и обзванивают всех подряд, к вам они приходят одними из десяти. На сайт человек попадает по своему запросу и сразу к вам — и разговор начинается совсем с другой точки. Сравниваем качество клиентов из обоих источников. Разбираем ошибки на сайте, из-за которых заявки выходят дороже, чем должны. И каким должен быть сайт, который действительно приводит покупателей, а не просто существует. Открывайте запись. 🎤Запись эфира от Антона Дробота
«Делали сайт — не сработало». Сайт сайту рознь, и большинство из них по определению не может приносить заявки
Опытный агент часто получает от коллег ложную информацию о современном маркетинге: «мы делали сайт, и он не сработал», «у нас в агентстве есть сайт, а заявок всё равно нет». Но раз ни один опытный риэлтор не маркетолог — он не понимает, о каком именно сайте идёт речь. А сайт сайту рознь. Большой имиджевый сайт, описывающий всё агентство, по определению не может приносить заявки. И таких инструментов, которые просто не решают задачу риэлтора, довольно много. При этом Яндекс сегодня — самая большая поисковая площадка в стране, и есть типы сайтов, которые прямо сейчас приводят покупателей с наличными деньгами. В этом эфире — реальная информация о том, как разобраться, что работает, а что нет: чтобы перестать слушать слухи и начать пользоваться современными инструментами. 🎤 Открывайте запись. Запись эфира от Антона Дробота
90% опытных, кто пробовал CRM, так и не поняли, зачем она нужна. И отказались
Практически каждый опытный агент слышал про CRM, кто-то даже внедрял. По нашим исследованиям 90% тех, кто пробовал с ней работать, так и не поняли, зачем она на самом деле нужна, — и в итоге отказались. CRM — это инструмент, который работает со стабильностью ваших сделок. Как именно — узнаете в подкасте. Разбираем: какую систему выбрать агенту и агентству, когда она нужна, а когда нет, сколько стоит внедрение и как это влияет на доход. 🎤 Запись эфира от Антона Дробота
Как найти свой сегмент недвижимости на рынке? Запись эфира от Антона Дробота ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ Разберем: - Что такое сегментация рынка (аудитории)?! - Кому нужна\, а кому жизненно необходима?! - Как позволяет экономить деньги на рекламе?!
Как привлекать клиентов на новостройки и не остаться без вознаграждения из-за регламентов застройщика
Как привлекать клиентов именно на покупку новостроек сейчас — с учётом того, что у застройщиков жёсткие ограничения по рекламе. Их нужно понимать и соблюдать, иначе легко остаться без вознаграждения по уже сделанной работе. И главный вопрос: партнёрство или конкуренция. Как сотрудничать с застройщиком, обходить острые углы и при этом выигрывать конкуренцию за внимание клиента. 🎤Запись эфира от Антона Дробота
Сколько обращений нужно, чтобы делать стабильно пять сделок в месяц. И как этими людьми управлять
Сколько обращений реально нужно риэлтору, чтобы стабильно закрывать пять сделок ежемесячно. Какие принципы в привлечении покупателей и в управлении ими надо соблюдать, чтобы такой объём вообще стал возможен. Для опытного агента стабильность — преимущество даже большее, чем разовый крупный доход. Этот эфир к прослушиванию обязателен всем. 🎤 Запись эфира от Антона Дробота
Перестаньте верить слухам про кризис. Проверьте спрос в своём городе сами — есть инструмент
Самый большой страх агентов сейчас — разговоры про кризис и плохие примеры коллег. Но слухам и мнениям доверять нельзя, особенно когда речь о ваших деньгах. Разбираем инструмент, которым можно реально проверить спрос платёжеспособных покупателей на вашем рынке. Вы будете знать точные цифры — а когда знаешь точные цифры, можно принимать точные решения. Перестаньте поддаваться панике и проверьте свой город сами. 🎤 Запись эфира от Антона Дробота